Welke invloed heeft achterstallig onderhoud op de verkoopbaarheid van uw huis?

Het hangt sterk van de marktomstandigheden af wat het effect is van achterstallig onderhoud, een gedateerde keuken of een oude badkamer. Staan er twee gelijksoortige huizen in dezelfde buurt te koop voor nagenoeg dezelfde vraagprijs, waarvan er één achterstallig onderhoud heeft, dan zal bijna altijd voor dat beter onderhouden huis worden gekozen.

Financiering?

Als er makkelijk wordt gefinancierd door de banken, is achterstallig onderhoud niet altijd een bezwaar. In de huidige markt, waar banken juist zeer strikt zijn met financieren, kan dit wel degelijk een dealbreaker zijn. De banken geven kopers nauwelijks nog ruimte om een verbouwing mee te financieren. De koper moet dan zelf de financiering van de renovatie regelen, een mogelijke belemmering waardoor de verkoopkansen van een huis sterk kunnen afnemen.

(bron: ERA nederland NV)

Uniek concept.

Voor huizenverkopers die in de bovenstaande categorie vallen hebben wij een uniek concept ontwikkeld. Een concept waarmee uw huis beter opvalt tussen het overige aanbod en waarmee uw verkoopkansen aanzienlijk stijgen.

Geef een keuken en/of badkamer cadeau bij verkoop van uw huis.

  • Diverse voordelen voor de koper.
  • Extra verkoopargumenten voor de makelaar.
  • Zekerheden voor zowel koper als verkoper.
  • Geen investering.
  • Geen risico.
  • Diverse mogelijkheden.

Wilt u meer weten, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende uitleg.